「裝修中伏實錄：香港業主血淚換來的避雷寶典」

「裝修中伏實錄：香港業主血淚換來的避雷寶典」

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在香港搞裝修，就像玩一場高風險的遊戲——預算超支、工期延誤、貨不對辦...隨時讓你血壓飆升。最近有位朋友裝修200呎單位，原以為50萬搞掂，最後埋單竟要80萬，仲要等足半年先完工。其實只要識得避開以下常見陷阱，你的裝修之路可以順暢好多。

估價單暗藏玄機
好多裝修公司報價時會玩「釣魚式報價」，用超低價吸引你落訂，開工後就不斷追加費用。有位九龍城業主分享：「報價單寫『拆牆』$5000，開工後師傅先話係『非主力牆』價錢，主力牆要加收$15000。」最穩陣是要求報價單列明所有細項，包括潛在加費項目。

設計圖與現實落差大
室內設計效果圖往往經過美化，實際成品可能相差甚遠。有業主投訴：「設計圖個儲物地台好靚，實物竟然高到撞頭！」建議睇設計圖時要問清楚具體尺寸，最好去參觀師傅之前完成的真實案例。

材料掉包防不勝防
深水埗有位苦主發現師傅偷偷將約定的意大利瓷磚換成內地山寨版，表面幾乎一模一樣，但耐磨度差好遠。要防止材料被掉包，最好親自驗收每批材料，保留原裝包裝作對照。

工期拖延成常態
「兩個月完工」變半年是家常便飯。有師傅會同時接幾個工程，東家做兩日、西家做三日。簽約時要寫明延期賠償條款，例如每遲一日扣0.5%工程費。

隱蔽工程藏危機
水電工程最容易偷工減料。曾有業主入住後發現牆內電線接駁不當，差點引發火災。建議水電工程完成後，先請專業人士驗收再封牆，寧願多花幾千蚊檢查費。

環保陷阱要小心
不少公司標榜「環保裝修」，但其實只是用幾塊環保板材做樣板。要真正環保，可以考慮低甲醛塗料、再生材料，雖然貴少少，但對健康有好處。

尾期驗收學問大
最後驗收時，好多業主只顧睇表面，忽略細節。試過有單位地磚鋪得靚，但櫃門開合不順、插座沒電。最好準備一份檢查清單，逐項試用所有設備。

保養期形同虛設
合約寫明「一年保養」，但有事搵師傅時，對方可能已轉行。有位業主發現地板翹起，師傅竟話係「天氣潮濕」唔關佢事。簽約時要寫明保養範圍，最好保留部分尾數作保養押金。

設計師突然失蹤
最慘是付了設計費後，設計師人間蒸發。建議分期付款，完成一個階段才付下一期，並保留所有溝通記錄。

鄰居投訴隨時殺到
裝修噪音、走廊堆料可能引發鄰居不滿。有業主試過被投訴到管理處，工程被迫暫停。開工前最好同鄰居打聲招呼，送盒餅乾都可以化解好多矛盾。

裝修這場仗，知識就是最強武器。記住這些前人用真金白銀換來的經驗，你的室內設計之路就會少好多冤枉路。與其後悔莫及，不如開工前做足功課，畢竟香港樓價咁貴，裝修得唔好真係住得唔開心㗎！